julio 16, 2024

Ciudad

El alquiler de un monoambiente en CABA ya supera los 230 mil pesos

Según el último Index de Mercado de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, del portal inmobiliario Zonaprop, los precios de los alquileres en CABA aumentaron un 10,4% en noviembre y acumulan un incremento de 204% en 2023.

Por su parte, los nuevos contratos acumulan una suba del 220% en los últimos doce meses y superan con creces a la inflación (159% interanual) y al ajuste del ICL (126%). A este problema se le suma, además, la falta de oferta de inmuebles para alquiler.

De acuerdo con el relevamiento realizado en base a los avisos publicados en el portal, el valor de alquiler de un monoambiente en la ciudad asciende a $238.542 por mes, un departamento de dos ambientes alcanza los $282.389 mensuales y una unidad de tres ambientes se alquila por $391.261 por mes.

Actualmente, Palermo se posiciona como el barrio más caro con un precio promedio de $426.861 por mes. Le siguen Belgrano y Núñez con valores mensuales de $426.028 y $416.735, respectivamente. En una posición intermedia, se encuentran Villa Crespo ($339.363), Villa Devoto ($325.998) y Boedo ($300.481). Por su parte, los barrios más económicos para alquilar son Barracas($217.496 mensuales), seguido por Constitución ($240.545) y Floresta ($262.614).

Asimismo, del relevamiento se desprende que Saavedra y Retiro son las locaciones que sufrieron el mayor incremento interanual, con valores cercanos al 345%. Por el contrario, Villa General Mitre es el único barrio que tuvo un aumento de precios inferior a la media (211,1%).